2 Prinsipper
Generelt
Arealer og eiendommer som kan være aktuelle for framtidig makebytte, bør som hovedregel ikke selges.
Arealer og eiendommer som kan være utsatt for flom- og skredfare eller som vurderes som viktige for kommunen av hensyn til samfunnssikkerhet og beredskap, bør som hovedregel ikke selges.
Arealer og eiendommer hvor det finnes kommunaltekniske installasjoner i grunnen, bør som hovedregel ikke selges uten at det kan legges inn en sikringssone på minimum 2 meter fra ytterste ledning/kabel. Vann- og avløp skal få mulighet til å uttale seg i saker som berører det offentlige ledningsnettet.
Arealer og eiendommer skal ikke selges på en måte som vanskeliggjør drift og vedlikehold av offentlig vei. Kommunal veimyndighet skal få mulighet til å uttale seg i saker langs offentlig vei.
Spesielt for regulerte områder
Formålet med salget skal som hovedregel være i samsvar med arealformålet i reguleringsplanen.
Salg som kan vanskeliggjøre en realisering eller gjennomføring av reguleringsplan bør ikke gjennomføres.
Grøntareal som er regulert til offentlige formål bør som hovedregel ikke selges.
Restarealer som åpenbart er til overs etter utbygging eller gjennomføring av plan, kan selges til tidligere eier eller eiere av tilstøtende naboeiendom.
Spesielt for uregulerte områder
Formålet med salget skal som hovedregel være i samsvar med arealformål i kommuneplan/kommunedelplan.
iendommer langs samferdselsanlegg, og i områder som kan være aktuelle for fremtidige samferdselsanlegg, bør som hovedregel ikke selges før det er gjort en overordnet og helhetlig vurdering av areal- og transportbehovet i området.
Ved salg av eiendommer i LNF-områder er det en forutsetning at det kan gis samtykke til deling etter jordloven og/eller konsesjon etter konsesjonsloven.